OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
NOWA INWESTYCJA - SMART SHAPE
!!! PROMOCJA NA SPRZEDAŻ CZTERECH PIERWSZYCH SEGMENTÓW !!!
OFERTA SPRZEDAŻY NOWOCZESNYCH DOMÓW Z ZABUDOWIE SZEREGOWEJ. ZLOKALIZOWANYCH W BARDZO ATRAKCYNEJ, BLISKIEJ CZĘŚCI MIERZYNA - PRZY UL. WYKOPALISKOWEJ, OKOLICE UL. TOPOLOWEJ I ŁUKASIŃSKIEGO.
Inwestycja składa się z dziewięciu segmentów:
1. 91,81m2, ogródek 128,53m2 - 989.000 pln - SPRZEDANY
2. 98,86m2, ogródek 27,37m2 - 829.000 pln - DOSTĘPNY
3. 105,5m2, ogródek 25,57m2 - 845.000 pln - DOSTĘPNY
4. 100,34m2, ogródek 28,74m2 - 839.000 pln - DOSTĘPNY
5. 99,18m2, ogródek 32,38m2 - 829.000 pln - DOSTĘPNY
6. 99,38m2, ogródek 32,38m2 - 829.000 pln - DOSTĘPNY
7. 112,64m2, ogródek 20,91m2 - 849.000 pln - DOSTĘPNY
8. 113,29m2, ogródek 20,91m2 - 849.000 pln - DOSTĘPNY
9. 105,95m2, ogródek 101,74m2 - 919.000 pln - SPRZEDANY
PARTER:
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia / pokój
- łazienka z toaletą (natrysk)
- przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie
PIĘTRO:
- dwie oddzielne sypialnie
- łazienka z toaletą
- przedpokój
SPRZEDAŻ REALIZOWANA JEST NA PODSTAWIE UMOWY DEWELOPERSKIEJ Z RACHUNKIEM POWIERNICZYM.
IV Etapów płatności wraz z postęp prac ma budowie - 20% / 25% / 20% / 15% / 10% / 10%
PRZEWIDYWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA IV KWARTAŁ 2025r. (możliwość wcześniejszego wydania nieruchomości w celu rozpoczęcia prac wykończeniowych).
Segmenty sprzedawane będą w standardzie deweloperskim podwyższonym.
Standard Wykończenia:
STANDARD WYKOŃCZENIA:
1. KONSTRUKCJA
· Ściany konstrukcyjne murowane - SILKA
· Stropy żelbetonowe - wylewane
· Dach konstrukcja drewniana – więźba
· Kominy murowane systemowe
2. IZOLACJE
· Izolacja od gruntu – styropian XPS (obwód fundamentów)
· Izolacja podłogi
· Izolacja stropów
· Izolacja sufitów – 20cm wełna mineralna
· Izolacje pomiędzy budynkami (dylatacja) – styropian 2 cm
· Izolacja przeciwwilgociowa i przeciw wodna
· Izolacja ścian zewnętrznych - 20 cm
3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
· Elewacja – tynk silikatowy/ farba elewacyjna (kolorystyka antracyt / ciemny szary) i/lub płytka elewacyjna
· Dach – blacha dachówka ceramiczna płaska, papa
· Parapety zewnętrzne blacha
· Rynny i rury spustowe systemowe zewnętrzne PVC –
· Kominy ponad dachem murowane – tynk, płytka, blacha
4. STOLARKA
· Okna i drzwi balkonowe plastikowe, antracyt ( wewnętrzne i zewnętrzne).
· Szklenie potrójne
· Wyjście na taras "suwanka" PSK lub slide
· Puszki w cenie + rolety zewnętrzne (osadzone pod styropianem kolor antracyt / ciemny szary) sterowanie elektryczne (parter + piętro) - dodatkowa opłata 15.000 zł sterowanie elektryczne.
· Drzwi zewnętrzne wejściowe
5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
· Posadzki betonowe kuchni, łazienek, korytarzy, pomieszczeń mieszkalnych
· Ściany – tynki gipsowe
· Sufity – płyty GK
6. INSTALACJE C.O.
· Gazowe dwuobiegowy kondensacyjny (górna łazienka)
· Instalacja ogrzewania podłogowego : parter + poddasze, termostat + dwie rozdzielnie.
7. INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE
· Ścieki sanitarne odprowadzane przez przyłącza kanalizacji sanitarnej miejskiej do przyłącza zlokalizowanego w ulicy
· Wody opadowe odprowadzane do kanalizacji deszczowej.
· Woda doprowadzona do punktów pobory wody w łazienkach i kuchni
· Przyłącze zewnętrzne do wody ogrodowej - osobny licznik.
8. INSTALACJE ELEKTRYCZNE
· Tablica rozdzielcza z bezpiecznikami
· Instalacja 3-fazowa z przyłączem zewnętrznym, przygotowanym pod zamontowanie ładowarki do samochody elektrycznego
· Gniazdo telewizyjne i internetowe w sypialniach i pokoju dziennym
· Wyprowadzone gniazdo od strony tarasu.
9. POZOSTAŁE INSTALACJE
· Dodatkowy przewód kominowy i przewód powietrzny dla kominka
10. TEREN
· Utwardzenie, podejście do domu + śmietnik oraz dwa miejsca parkingowe do każdego lokalu.
· Wyrównanie terenu i wstępne zagospodarowanie terenu (bez trawy).
· Ogrodzenie z siatki panelowej, (całość obwodu działki, między sąsiadami, front za miejscem parkingowym z furtką wejściową).
· Opaska z obrzeża dookoła budynku + otoczak
Bardzo atrakcyjna lokalizacja. Dojazd drogą utwardzoną. Dostęp do komunikacji miejskiej - autobus. W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, kompleks rekreacyjny "Mierzynianka". Szybki dojazd do centrum - 12min. - 6km.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
