Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka budowlana (dz. nr 55/7) o powierzchni 730 m2 zlokalizowana w Policach (obręb 0012) osiedle Mścięcino przy ul. Magnoliowej. Atrakcyjna lokalizacja! Na sąsiednich działkach nowo wybudowane osiedle domów jednorodzinnych dwulokalowych.
W ofercie mamy jeszcze 2 działki w tej lokalizacji o powierzchni 730 i 725 m2
Dla działek obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje:
• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczalną funkcją usługową (usługi nieuciążliwe)
• powierzchnię zabudowy - max. 30 % powierzchni działki
• powierzchnię biologicznie czynną - min. 50 % powierzchni działki
• wysokość zabudowy - do 3 kondygnacji - do 12,0 m
• dachy przestrzenne symetryczne, dwu- lub wielospadowe - kąt nachylenia dachu - 30-45°
Media:
• prąd - w drodze przy działce
• gaz - w drodze przy działce
• woda i kanalizacja - możliwość przyłączenia się do sieci prywatnego inwestora - koszt 30 000 zł
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja! Zaledwie kilka kroków od działki znajduje się piękny Park Leśny Mścięcino – obszar rekreacyjny wchodzący w skład leśnego kompleksu Puszcze Szczecińskie oraz część Puszczy Wkrzańskiej.
Najbliższe sklepy spożywcze (Biedronka i Lidl) znajdują się w odległości 1,2 i 1,3 km - to tylko 3 minuty jazdy samochodem, 15 minut spacerem. Szkoła podstawowa nr 2 znajduje się w odległości 450 m, a szkoła podstawowa nr 5 - 1,2 km. Przystanki autobusowe linii 101, 107 i 524 w kierunku Polic i Szczecina - 400 m od oferowanej nieruchomości.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Przeznaczenie działki
budowlana
Stan prawny
AWZ (akt wł. ziemi)
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Otoczenie
działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
400 m
Odl. do sklepu [m]
1 200 m
